商品房梁歪顶斜 开发商赔偿房主1.5万元

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-12-23　来源: 滨海时报　评论 0 条

    新房钥匙拿到手，高高兴兴装修，准备住新房，然而，装修中业主却发现过梁与屋顶不平，经专业技术人员测量后发现最大误差有近6厘米，装修无奈停工。业主投诉到塘沽消协，经过调解，最终开发商同意赔偿业主1.5万元。
    段先生2007年11月在位于塘沽新港路的一处大型楼盘购买一套住房，面积为102平方米，房款70余万元。2009年11月，开发商按照双方签订的购房合同如期交付房屋，并办理房屋所有权证。今年10月，段先生与某装修公司签订装修协议，想对房屋进行装修。但未料到，装修初期竟然发现房屋的客厅与卧室连接处上方的过梁与屋顶均有不同程度的倾斜和不平。经专业技术人员测量后发现，最大误差有近6厘米，属于房屋质量问题，将严重影响到装修效果。装修因此被迫停工，导致的装修工程延期、材料费及工时费的增加。
    段先生找到开发商进行交涉，开发商派人对现场进行了察看，承认房屋确实存在问题，同意进行维修并补偿1000元，但不能保证日后不出现问题。段先生对此解决方案非常不满，于是投诉到塘沽消协，要求开发商调房或赔偿8万元。
    接到投诉后，塘沽消协启动快速维权机制，工作人员陪同消费者到房屋现场照相取证，并与开发商售后部门取得联系。调解中，开发商坚持认为虽然承认房屋存有一些问题，但不影响正常居住，况且消费者的赔偿要求太高，无法满足。尽管段先生主动将补偿标准降至5万元，但仍与对方解决问题底线有很大的差距。经过2个多小时的调解，最终双方达成协议，由开发商一次性补偿消费者1.5万元。
    塘沽消协提醒消费者，在商品房交付时，一定要认真参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关规定，对房屋的各项设施及质量仔细查验后才能与开发商签订交付手续，一旦发现房屋有质量问题或安全隐患，要及时向开发商反映或向有关部门投诉来维护自身的合法权益。

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