8月，港都家具在滇池路怡景园度假酒店举行了港都家具南区连锁店38000平米大型家具卖场招商会，新项目运作管理团队集体亮相。据悉，这个位于广福路大商汇商圈内的新店，自洽谈到签约前后不到一个月时间，项目进展异乎寻常的快。
    “显然，大部分人对港都南区连锁店的了解，目前还局限在一个家具卖场的认识上。事实上，我们打造的是云南首个高端家具集群地。大商汇商业圈是昆明家居建材集散中心，但是一直以来都没有大型高端的家具销售企业与之配套，港都南区连锁店恰好与之形成优势互补。”在和记者的谈话中，港都家具总经理李俊明言语中所透露的不止是一个新店的构想，而是一种全新商业模式诞生的始末。
    新店落子南市黄金地段
    俗话说，好地段成功一半，客流就是钱流。港都家具此次入驻的恒宇商业广场，位于昆明八大换乘中心之一的南市区交通枢纽中心旁，紧邻公交枢纽南站。对面就是昆明超大型的家居建材集散中心大商汇，周边有光辉城市、理想小镇等多个住宅小区。居住氛围及市政配套都已经非常成熟，堪称南市区的黄金核心地段。
    恒宇商业广场紧挨南市公交换乘体系，而港都南区连锁店即是广场南站综合楼所在。这是一栋五层楼建筑，还有地下停车场，总共38000余平米建筑面积。据昆明港都家具有限公司总经理李俊明介绍，选择这里的最大原因就是其独特的地理优势和完善的配套，以及南站作为交通枢纽的核心价值。该片区的地理优势不言而喻，建设完成后区域内交通网络发达，拥有多条城市主干道以及多条社区干道，轻轨二号线将直接从该综合楼门前经过。按照投资方云南辰宇投资有限公司总经理助理王艺的话来说，这将是南市商业的新地标，轻轨、公交加上完善的换乘体系，在未来3到5年内将达到100-150万人口流量。
    商圈 聚宝盆效应初显
    近几年来，昆明家居卖场发展十分迅猛，不少区域板块由于云集了众多商家，开始形成具有规模效应的家居商圈，其中以广福路为核心的家居商圈发展最为迅速。
    新昆明城市建设向南推进的政策，让更多家居企业将目光锁定到南市区，广福路的扩建整改，让昔日的乡村小道变成商业大通途，而这些都极大地带动了广福家居商圈的人气和财气。近年来，昆明正在向南边发展，南边的楼盘相应地增多了，带动了建材装饰行业的发展。广福路、滇池路、南三环周边的小区多，人流量大，能够带来很旺的人气。另外，广福路的东端有体育城，南端又是娱乐中心，通车后是距离未来政治中心最近的区域，潜在的升值空间巨大。而轻轨的修建将缩短顾客与沿线商家的距离，路通财通，轻轨所到之处形成轻轨经济带，带动周边经济迅猛发展。借势轻轨，将加速这一区域的迅速成熟。
    昆明港都家具有限公司总经理李俊明分析认为，该片区具备一个家居卖场进驻的所有条件。除了商区内的商业配套，周边还有昆明市儿童医院、大商汇建材市场，以及光辉城市、理想小镇等多个高端楼盘，此外还有因南站公交枢纽的建设所带出的多个住宅项目。“如此完善的配套和巨大的人流量，势必会给独家进驻的港都家居提供巨大的客源。”李俊明说。
    实力 首席家具自营商的生意经
    除了突出的区位优势，相信发布会上很大一部分积极参与的经销商是慕“港都”名而来。作为中国最大的家具自营商，港都无疑是国内外知名家具品牌最具实力的合作伙伴。更何况，港都总经理李俊明已明确表示，港都将把拥有近20年的品牌形象和丰富客户资源、行业资源与进驻卖场的经销商分享。
    在昆明、西南乃至东南亚的消费者心中，“港都所售，必属精品”的形象已根深蒂固，高贵的品牌图腾早已在业界以及消费者心中伫立。十余年来，昆明港都家具以其独特的经营品种、过硬的产品质量和完善的五心级(5H)服务体系赢得了业界和消费者的认同与信任，树立了良好的口碑，被推选为“中国家具协会常务理事单位”、“中国家具协会流通委员会主席团主席单位”。作为目前中国最大的家具自营商，港都在业内的实力和影响力无人能撼动。中国首席家具自营商抛出橄榄枝，也难怪那么多经销商趋之若鹜。
    除此之外，港都南区连锁店的构想也颇具战略远见，大商汇商业圈是昆明超大型的家居建材集散中心，但是一直以来都没有大型高端的家具销售企业与之配套，港都南区连锁店的开业正好弥补了这一缺憾，最终的结果无疑是“多赢商业模式”的迅速聚集。