楼下改水管楼上水漫金山 楼下赔偿损失
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-12-13 来源: 新闻晨报 评论 0 条
核心提示：楼上邻居装修如不注意，很容易造成漏水而给楼下邻居带来麻烦。日前，浦东法院再次受理并审结了一起上下楼邻居的漏水案件，但这次有别于以往的是，原告变成了楼上邻居。
| 楼上邻居装修如不注意，很容易造成漏水而给楼下邻居带来麻烦。日前，浦东法院再次受理并审结了一起上下楼邻居的漏水案件，但这次有别于以往的是，原告变成了楼上邻居。 顾某与谢某是浦东新区某小区楼上楼下的邻居，顾某系901室房屋业主，谢某系801室房屋业主，两家分别于2009年3月和8月将自己的房屋进行装修。谢某在装修房屋时，将厨房与北阳台之间墙体拆除，厨房南墙向北移动了一定距离，并将北阳台原屋面雨水管和阳台落水管分别截断，上下用弯头将两根管道一起接入，埋设在厨房西墙内的一根雨水立管内，同时将原阳台地漏封堵。同年9月15日，因下雨导致雨水管发生堵塞，大量雨水从楼上顾某房屋北阳台落水管地漏向外溢出，造成其室内装修受潮损坏。事后，顾某向浦东新区法院提起诉讼。 顾称，因楼下谢家在装修房屋时将下水管改道，下雨时造成弯头处堵塞，使雨水上升导致自己家中积水，刚装修好的地板、木门等遭到严重损坏，现要求谢某将其北阳台的雨水管和落水管恢复原状，赔偿装修损坏修复费10409元。 谢感觉自己很冤。其称，自己房屋装修时确将雨水管切断后接到落水管上，但顾某家中进水原因在于他装修时，将家中雨水管上开了一个直径5厘米的小孔，致使10楼、11楼阳台的水通过他的阳台后进入其家中，与己无关，故不同意顾某的诉请。 法院查明得知，谢某在装修自家房屋时，改动北阳台排水系统，致使雨水管堵塞时雨水从顾某房屋北阳台地漏处向外溢出，造成顾某房内渗水。现根据房屋质量检测报告及相关说明，谢在装修自家房屋时改动北阳台排水系统是造成顾某房屋渗水的直接原因。据此，法院判定，楼下业主谢某应将下水管恢复原状；赔偿楼上业主装修损坏修复费8922.50元。 |
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