保障房激增将利好建材行业

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-12-11　来源: 经济参考报　评论 0 条

    中国住建部近日提出，2011年中国全国保障性安居工程住房建设规模将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%，以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达1.4万亿元人民币。多家机构分析认为，保障房的大规模建设将对水泥、玻璃以及其他类型建材产品的未来需求的影响较大，预计明年建材需求会超出预期。
    东方证券称，加大保障性住房建设力度将能有效弥补房地产开工的不足，假设每套保障性住房平均居住面积为60平方米，则保障性住房的建设面积达到1000万套×60平方米/套=6亿平方米，相当于2009年房地产新开工面积(11.54亿平方米)的50%以上。明年新增的420万套保障房建设面积(420万套×6 0平方米/套= 2 .5 2亿平方米)，预示着2011年新开工面积会增长15%左右(2010年1-10月新开工面积为13 .18亿平方米，同比增长幅度达到62%)，因此预计明年的房地产新开工面积数据依然将保持高位。
    从区域上来看，保障房的建设主要集中在东部和南部沿海房价较高的城市，多家机构建议关注主要覆盖东部和南部市场的建材上市公司。从子行业来看，建材中的管桩、型材、水泥及混凝土产业链等子行业的上市公司受益会更为明显。基于对明年水泥价格走势的看好，近期华东地区水泥价格涨幅较大。

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