“邻居违规装修弄破我家水管”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-12-8 来源: 都市时报 评论 0 条
| 晨光大道小区的住户杜先生最近遇到了一件烦心事，隔壁的新邻居装修不到一星期，杜先生家就出现了漏水现象。杜先生反复查找漏水原因后，发现自己家漏水是由于隔壁装修引起的。杜先生多次去邻居家讨说法，却始终得不到满意的答复，事情陷入了僵局。昨日，杜先生再次找到了小区的物管公司，希望能够解决这场纠纷。 杜先生回忆，11月29日隔壁开始装修，几天后，楼下的商户告诉杜先生六楼每天都往下滴水，杜先生这才发现自己家靠厨房的外墙壁上印出了大片水渍。杜先生说：“为了弄清这些水究竟是哪来的，我请来了小区物业的检查人员，这才把问题搞清楚了。”原来，隔壁李先生家正在装修厨房，由于两户厨房仅有一墙之隔，水管线路排在一起，隔壁装修时把自己家的水管给弄破了，水就从墙壁渗了出来，还顺着墙脚蔓延开来。 杜先生认为，给隔壁装修的施工公司属于违规操作，小区物业规定水管线路处的墙壁是不能随意改造的，隔壁的业主不但违反了规定，在装修过程中还将自己家的水管弄破，自己遭受的损失应该由隔壁承担。杜先生多次去找隔壁讨个说法，可始终见不到业主，装修公司项目经理的态度更是让他无法接受。“那位姓庄的项目经理直接把一个‘你家漏水，与装修公司无关’的说法丢给我！都是邻里，我只想好好把问题解决，想不到原本一件简单的事会陷入僵局。”杜先生指着自己渗水的墙壁无奈地说。 随后，记者联系上了李先生。对于自己家装修是否存在违规操作的问题，李先生表示，由于自己并不懂建筑方面的专业知识，当时便同意了装修公司提出的装修方案，而且在看过装修方案后，小区的物业公司也给出了装修许可证。在具体实施时，自己并没关注装修细节，更不知道装修公司对厨房的改造属于违规操作。李先生说：“我也希望这件事情应该由物业公司牵头，由我、杜先生、装修公司三方协商解决。如果最终鉴定责任在我，我会承担相关的损失和责任。” 从负责小区物业的金馨物业公司处了解到，自从杜先生向他们反映情况后，物业公司很重视，当即派工作人员到双方家中查看了情况，找出漏水原因。业主李先生家中的装修确实存在违规操作，并且当时上报的装修方案与实际操作有相互不符的地方，物业公司有权将装修公司所缴纳的装修保证金作为罚金扣除。现在物管公司已经勒令装修公司停止装修施工，先解决杜先生家的漏水问题。在双方业主的要求下，物业公司拟订了一份《处理意见书》，并通知了装修公司主管经理，希望大家平心静气谈一谈，尽快解决杜先生家的漏水问题。 |
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