装修公司出监理 收钱不办事

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-10-28　来源: 南方都市报　评论 0 条

核心提示：秋天是装修旺季，然而很多消费者都没有注意到装修合同有“工程监理费”这一项。装修公司派出监理工程师监督工程质量，却由消费者买单，属“既当运动员，又当裁判员”，这已成为一种“潜规则”。
    秋天是装修旺季，然而很多消费者都没有注意到装修合同有“工程监理费”这一项。装修公司派出监理工程师监督工程质量，却由消费者买单，属“既当运动员，又当裁判员”，这已成为一种“潜规则”。市消委会建议，消费者可自行聘请独立于家装公司的第三方监理。
    案例：70万家装工程纠纷
    刘女士花了70万进行家装，自购材料近60万，装修人工费10万元，其中包括了聘请装修公司内部的监理费用。刘女士以为已聘请了工程监理监管工程质量，便已放心。谁知工程完工后，她却发现地面和墙身的瓷片有大面积的空鼓和脱落。
    目前，刘女士已提出返工、材料损失、运输、租房费近30万的损失赔偿。
    建议：聘请第三方监理
    市消委会秘书长邓国平称，消费者可通过聘请独立于家装公司的第三方监理，从工程报价、选购材料、签订合同到施工现场、工程验收等整个家装工程环节，由第三方监理专门为消费者出谋献策和监督管理。“这个监理工程师应该是消费者主动请的，虽然是消费者掏钱，但独立于装修公司，相当于消费者的家装服务‘律师’，具有专业的家装监理工程资格，可有效防止装修公司出现的虚报价格、偷工减料、偷梁换柱等各种猫腻。”
    邓国平表示，消费者可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍推荐的方式聘请家装监理工程师。聘请时，要审查其是否具有《家装监理资格证书》。另外，必须与监理公司或监理工程师签订明确的《家装监理服务合同》，把监理工程师所提供的各项服务内容、专业要求、操作细则、监理时间、服务费用、禁止行为、违约责任等事项，具体约定成文字条款。
    首次家庭碳排放调查报名
    东莞市环保部门将联合中信物业对小区内住户开展首次家庭碳排放调查。调查方式将由环保志愿者入户调查以及宣传低碳环保知识，每月一次志愿者将进行家庭用水用电以及环保意识行为调查并计量。调查时间持续为6个月，每个月中旬进行，共有6次上门调查。调查前将邀请知名专家到小区讲授环保知识及低碳消费理念，有意向的业主可到中信物业处报名。报名截止时间从即日起至11月5日。

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