楼上装修 震裂楼下墙壁

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-11-23　来源: 南方都市报　评论 0 条

    宝安区新安湖花园楼上住户装修房子，楼下住户墙壁多处出现裂缝。楼下业主请来装修公司报价，重新粉刷需花费1 .3万多元，双方就重新粉刷赔偿问题迟迟无法达成一致。
    前日上午10时来到宝安区新安湖花园5期新宝苑A幢1003房，业主张女士的女儿高小姐介绍，11月3日大清早，她听到楼上住户装修，声音很大，像在拆房子一样。由于担心会影响到自家的房屋，她特地跑到楼上，看到装修工人用约20磅的大铁锤在拆厨房和客厅连接的那面墙。高小姐称，当天下午她发现自家厨房的墙壁多处出现裂痕，客厅地板上不断有白色粉末落下。
    见到，该房屋的客厅、主卧和客房等处墙壁及天花板，出现深浅不一的裂缝。高小姐一家将情况反映到管理处，要求管理处出面制止却没有制止住。高小姐说，他们请了家有资质的装修公司对修复作报价，对方称重新粉刷费用在1.3万元左右。而楼上1103房的业主不愿承担此项经济赔偿，只答应请人将出现裂缝处再粉刷一遍。高小姐称，她拟了一份《房屋装修协议》，但对方不愿签署，双方谈判陷入僵局。母女俩只好请来律师发了两份律师函，但楼上业主仍没有诚意进一步协商。
    结果：楼上业主愿赔3000元
    找到中粮深圳凯莱物业管理有限公司的负责人，该负责人表示，张女士家所住的那栋楼属于框架结构，各楼层之间没有承重墙间隔，房屋重新装修时容易导致邻近住户墙壁出现裂缝。“1103房业主没有在晚上装修，也不属于擅自改变房屋结构，管理处没法强行制止。”该负责人称，将安排人联系1103房的业主，让两家业主到管理处坐下来慢慢协商。昨日中午得知，通过管理处出面协商，1103房业主愿意赔偿张女士家3000元粉刷费用。

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