行家指点:避免盲点 装修报价怎样才算合理
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2004-9-17 来源: 评论 0 条
| 市民王小姐:我家里刚刚买了房子,现在正准备进行装修,但是面对太多的装饰公司,我不知道怎样才能正确分析工程报价。到底怎样才是合理的报价呢?
行家指点: 工程报价是大多数家庭前所未有的经历, 值得让广大市民注意的是,装修工程预算报价高低除了与工程本身有关外,也常常在实际操作过程中存在盲点,导致业主防不胜防。以下是经常会出现报价盲点的地方: 模糊设计 通常在初步预算时,大多数公司都只是根据公司或行业惯例报个通价,这个通价还是在揣摸业主心态的基础上报出的,或高或低相去甚远。如做衣柜,甲公司报价620元/平方米,乙公司报价720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内光身,光身就是不贴内板,而乙公司720元/平方米则又是另一种做法,并非报价越低就越好。 隐瞒项目 在报价时,某些公司会在初步预算报价时将一些应做的项目不报,从而制造较低的报价,吸引业主进来,那些当初没报的项目开工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必须做的。 隐瞒数量 这种做法是将所施工的项目数量在初步预算报价时象征性地报一些,大量隐瞒数量,使得预算报价相对诚实的公司如实相报低得多,结算时统统计上。 分开报价 如将管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再另说。 综合上述几点,单看初次报价高低来选择装修公司是不明智的。最好的方法是找到一家与自已装修定位相吻合的公司,选一位与你交流沟通很顺利、专业水平高、服务态度好的设计师,先使方案设计完全满意,该交定金时就交定金,公司在收到定金后会全情投入进行效果图设计及施工图设计、出详细的预算报价,这时你就可以对着效果图、施工图把你家将来的样子看得清楚明白,更有利于进一步完善修改细部处理,直到你全部认可通过,到了这个时候装修公司的报价才最有针对性,也是最准确的,你可以对照图纸审核报价,查出有无漏报少报项目及数量。当一一审核之后,即使总造价还是超出估算,这也很正常,因为装修消费十分特殊,家家不相同,户户难一样,十个人就有十个人是估计不足的。 来源: 华商报 |
