家装市场潜力巨大

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2004-8-18 来源:  评论 0 条

       三年前,家装业在萧山还是个市场空白点;而如今,“要装修就找家装公司”已成为部分房地产业主的共识。三年间,随着萧山经济的发展和人民生活水平的提高,家装业迅速发展壮大,一路凯歌,至今已形成集南派、北派、杭派装饰为一体、百家争鸣的多层次市场格局,为萧山百姓居住环境的改善和生活品位的提高作出了巨大贡献。

    与同类城市的比较看,萧山的家装业是个“晚产儿”。勤劳智慧的萧山人素有自制家具的传统,能工巧匠多,装修“游击队”也多,正规的家装市场一直处于休眠状态。2002年下半年,“世纪名家”家装市场的开业,打破了市场的不规范状态,成为萧山家装行业正式启动的标志。目前,全区共有正规家装公司60余家,除了“世纪名家”外,还相对集中地分布于道源路及各住宅区附近。

    萧山家装业的迅速发展到底得益于谁呢?可以说,萧山雄厚的经济实力是家装业赖以迅速成长的肥沃土壤。萧山百姓在全国率先进入小康生活,人民生活水平的不断提高,对住宅的要求自然水涨船高。近年来,萧山房地产业升温较快,交付量日益增大,而且百姓的住宅越来越大,档次也越来越高,对于装修,自然已经不再满足于“自给自足”或“土公司”的承包制造,而是呼唤具有专业水平的正规家装公司的介入。如此大的市场蛋糕,自然吸引来了一群具有灵敏嗅觉的家装公司,而某些外埠知名家装公司的市场扩张政策与萧山巨大的市场潜力相碰撞,更是擦出了无穷的市场火花。

    作为区内唯一一个家装公司集中市场,“世纪名家”家装市场的发展从一个侧面反映了萧山家装业的发展。两年前,“世纪名家”拉公司进场,而现在,家装公司排着队入场,公司数量从原先的十余家猛增至近三十家。目前,聚集在“世纪名家”的27家家装公司主要来自北京、上海、广东,当然也不乏杭州本地品牌,公司类型的多样化形成了各具特色的装饰装修风格,满足了不同的消费需求。“世纪名家”在家装行业的市场占有率高达60-70%,用市场负责人韩轩刚的话说,该市场的迅速发展得益于良好的市场氛围和世纪名家本身强大的品牌聚集效应。

    与其说“世纪名家”处于核心商圈内的黄金地理位置吸引了商家,不如说是它优良的信誉这一强大的品牌聚集效应赢得各家装公司纷纷进驻。由于家装公司及业主都是市场的客户,“世纪名家”一直努力协调着两者的关系。为了消除家装公司与业主的互不信任状态,在市场成立没多久,便出台“合同鉴证,先行赔付”的政策,用家装公司3%的质保金为市场构筑了坚实的安全保障体系,大大提高了客户对市场的信任度,也迎来了更多的客户。从政策出台的一年多时间里,市场从未赔付一例,这充分说明家装公司良好的信誉。

    面对日益发展的行业态势,当被问及是否有意扩大市场规模时,韩总谈道,市场在经历了量的扩张期后,目前的工作重心已摆到质的提升上来。

    为了对消费者负责,市场将淘汰一批规模小、质量不稳定的家装公司,同时引进实力雄厚、具备优良信誉的外埠家装公司,用竞争实现优胜劣汰。市场将实行准入制度,对进场的家装公司,必须先考核其规模、工程质量、售后服务、口碑信誉等,合格方可进入。

    同时,挖掘更大的消费市场。据韩总估计,萧山目前的房地产业主,约有三成选择正规的家装公司进行装修。这一比例越小,说明了越大的市场潜力,因此,他对萧山未来的市场前景充满信心。家装行业的触角还将延伸至乡镇及农村。以前,由于缺乏一定的宣传及市场知名度,另外受农村消费习惯的限制,农村的家装市场并未真正开启。然而随着城镇化建设步伐的日益挺进,随着农村消费水平及生活品质的日益提高,农村将显现出巨大的市场容量。尤其是农村平均居住面积比城市大,别墅多,将会产生比城市更大的交易单价,农村的市场潜力不可低估。

    “虽然市场一肩挑两担,但消费者作为家装领域的弱势群体,将始终成为市场的保护对象。”韩总如是说。市场今后将做的,就是让行业操作更加透明化,规范化,让消费者的权益受到更好的保护,这也是萧山家装行业从起步走向成熟的必经之路



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